Gemeinsam. Verwalten. Gestalten.
Erfahren Sie, wie wir Ihre Eigentümergemeinschaft professionell begleiten, transparent verwalten und gemeinsam zukunftsorientierte Lösungen gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – Somit ist Ihr Zuhause in besten Händen.
Gemeinsam. Verwalten. Gestalten.
Erfahren Sie, wie wir Ihre Eigentümergemeinschaft professionell begleiten, transparent verwalten und gemeinsam zukunftsorientierte Lösungen gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise – Somit ist Ihr Zuhause in besten Händen.
WEG-Verwaltung
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft benötigt oft eine Hausverwaltung, um gemeinschaftliche Belange effizient zu managen. Die Hausverwaltung übernimmt Aufgaben wie Buchführung, Organisation von Eigentümerversammlungen, Instandhaltung, Konfliktlösung und die Einhaltung rechtlicher Vorschriften. Dies ermöglicht den Eigentümern Zeitersparnis und die Nutzung von Fachkenntnissen in der Immobilienverwaltung.
Warum sollten Sie sich für unsere WEG-Verwaltung entscheiden?
Transparenz & Kommunikation:
Wir legen großen Wert auf offene und klare Kommunikation. Unsere regelmäßigen Berichte geben Ihnen stets Einblick in alle wichtigen Belange Ihrer Immobilie.
Individuelle Betreuung:
Jede Wohnanlage ist einzigartig, und so behandeln wir sie auch. Unser maßgeschneiderter Service wird den speziellen Anforderungen Ihrer Gemeinschaft gerecht.
Zuverlässigkeit:
Eine zuverlässige Hausverwaltung trägt dazu bei, einen reibungslosen Betrieb der Immobilien sicherzustellen und das Vertrauen der Beteiligten zu stärken.
Effiziente Verwaltungsprozesse:
Durch den Einsatz modernster Technologien optimieren wir Verwaltungsprozesse, um Ihnen eine effiziente und kosteneffektive Betreuung zu gewährleisten.
Schließen Sie sich unserer wachsenden Gemeinschaft von zufriedenen Kunden an und profitieren Sie von einer erstklassigen WEG-Verwaltung, die sich um Ihr Eigentum kümmert, als wäre es unser eigenes.
Unsere Dienstleistungen im Überblick
- Bestandsaufnahme zu Beginn der Verwaltung
- Vorbereitung und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen
- Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaften
- Abschluss und Aufrechterhaltung von Versorger- und Dienstleistungsverträgen
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Vergabe von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
- Überwachung und Koordination von Handwerkerleistungen, sowie Rechnungsprüfungen
- Hauptansprechpartner für die Eigentümer
- Prüfung und Bezahlung von Rechnungen
- Verbuchung und Kontrolle sämtlicher Zahlungen
- Erstellung der Hausgeldabrechnung inklusive Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen
- Führung der Bankkonten im Namen der WEG
- Erstellung von Eigentümer- und Mieterabrechnungen
- Vollständige Objektbuchhaltung
- Mietservice und/oder Sondereigentumsverwaltung
- Überwachung und Begleitung der Arbeiten sowie Rechnungsprüfung
- Bestellen von Schlüsseln und Schließzylindern
- Veranlassen von Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen (z. B. bei Heizungen, Aufzügen, Tiefgaragen-Tore etc.)
- Regelmäßige Objekt- und Wohnungsbegehungen
- Überprüfung von Gemeinschaftseigentum wie z.B. Treppenhaus, Gartenanlagen sowie Gebäudetechnik
- Auf Wunsch Organisation des Facility-Managements
- Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen, wiederkehrenden Prüfungen
- Überwachung – Terminüberwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführungen und Schlussrechnungen
- Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden (Leitungsbruch, Sturmschäden, Brandschäden)
- Beauftragung von Kleinreparaturen und Schadensmeldung an die Versicherung bei Schäden am Gemeinschaftseigentum
- Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten und Vergabe der Arbeiten
- Telefon- und Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten
- Regie bei Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen